Requisitos para hipotecar un terreno en Paraguay

Los requisitos para hipotecar un terreno en Paraguay no suelen ser tantos, pero hay que tener en cuenta que ir a un Banco a solicitar una hipoteca, es una decisión importante en la vida de cualquier persona.

Por eso mismo, es de mucha importancia informarse bien acerca de los requisitos para hipotecar un terreno en Paraguay, y aquí te ayudaremos.

Requisitos mínimos para Hipotecar terreno en Paraguay

El hipotecar un terreno es un acuerdo que se hace entre la persona que solicita el préstamo y el que lo otorga.

En este acuerdo se le da derecho al que otorga el préstamo de tomar la propiedad de la persona que hizo la solicitud, si es que esta no paga. En pocas palabras, la hipoteca del terreno, o casa, es una garantía para el préstamo.

Para poder solicitarlo, los requisitos que se necesita para hipotecar una casa o terreno son:

• Cédula de identidad de la persona que solicita
• Tasación del inmueble firmada por un profesional que debe ser autorizado por el Banco.
• Título de propiedad de terreno y proyecto, también firmado por un profesional habilitado.
• Dependientes: 3 últimas boletas de IPS o 3 últimas liquidaciones de salario. También la certificación de trabajo por la empresa, registrando, como mínimo, sueldo, cargo y antigüedad.
• Profesionales: DDJJ IVA de los últimos 6 meses.
• Comerciantes: DDJJ IVA de los últimos 6 meses.
• Rentistas: copia contratos de locación y DDJJ IVA de los últimos 6 meses.

¿En cuánto tiempo se desembolsa el préstamo?

Una vez que los documentos en la escribanía están listos, el promedio de tiempo para que el banco deposite el préstamo hipotecario es de 1 mes.

¿Hasta cuánto puede ser la cuota?

El Banco hará una solicitud de los documentos que permitan corroborar la capacidad de pago de la persona, también el certificado de empleo de la empresa donde trabaja, en donde se pueda ver, el sueldo que cobra, su cargo y su antigüedad en el mismo. 

En promedio, la cuota del préstamo suele ser el 30 % de los ingresos del solicitante.

¿Qué se puede financiar con el préstamo de la hipoteca Paraguay?

• Compra de vivienda.
• Compra de departamento en pozo.
• Construcción de vivienda.
• Compra de terreno +construcción de vivienda.
• Refacción, ampliación y terminación de vivienda.

En qué Bancos se pueden solicitar los préstamos hipotecarios en Paraguay

A continuación, te dejaremos enlaces para que puedas informarte mejor sobre los requisitos de los diferentes Bancos para préstamos con garantía de terreno:

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